Как устранить течь в трубе отопления – причины и следствие, методы ремонта
Довольно часто при организации отопления в каком-либо жилом помещении отдают предпочтение стальным трубам. Они обладают своим рядом достоинств и недостатков. Самым главным минусом является то, что сталь довольно быстро подвергается коррозии, что со временем приводит к протечкам труб отопления. В этой статье мы подробно опишем, что делать если течет труба отопления, и приведем ряд советов.
Каждый, кто хотя бы раз столкнулся с такой проблемой, в первую очередь пытается решить, чем заделать брешь в отопительной трубе. И решить эту проблему стоит как можно быстрее, пока она не приобрела масштабный характер, иначе ситуация сулит серьезные проблемы, в первую очередь финансового характера.
Главные причины протечек и места их расположения
Самая распространенная причина порчи любой стальной трубы отопления обуславливается окислением материала, когда появляется свищ в трубе. Изнутри вода практически постоянно находится в движении, а вот снаружи металл часто подвергается воздействию влаги, воздуха и температурных колебаний, что способствует ржавлению трубы. Это и является причиной появления течи в самом уязвимом месте отопительной системы.
Многие из вас могут задуматься, протекают ли полиэтиленовые трубы, ведь они не окисляются как стальные. Естественно, что в таком случае шанс появления протечек значительно меньше – причины их возникновения будут носить несколько иной характер. К примеру, в отопительных трубах из полипропилена и полиэтилена может возникнуть протечка в случае их некорректного подбора, то есть применения их не по назначению.
Данная проблема нередко возникает у людей, которые по ряду причин решили сэкономить при сооружении отопительной системы. Довольно часто люди приобретают ПП трубы для холодной воды, что является грубейшим нарушением. Дело в том, что под воздействием высокой температуры трубы подвергаются деформации, вздуваются или лопаются. Это в свою очередь может сильно повредить жилище и ваших соседей. В итоге, ни о какой экономии говорить не приходится, наоборот, по окончании отопительного периода значительную часть системы потребуется заменить.
Однако такая проблема может возникнуть даже у тех мастеров, которые решили использовать металлопластиковые трубы для отопительных систем. На самом деле даже такие трубы отопления текут, и опять-таки проблемы надо будет быстро решить, чтобы никому не навредить.
Как правило, подтекает труба отопления в таких местах:
- на ровном отрезке трубопровода;
- в местах стыкования труб (на фитингах или резьбах);
- в месте соединения секций труб.
Исходя из того, где потекла труба отопления, будет определен метод заделки.
Методы устранения протечек
После того как ознакомились с причинами возникновения протечек, стоит перейти к рассмотрению путей их устранения. До настоящего времени придумано несколько методов заделки поврежденных труб.
Если течь образовалась на ровном отрезке трубопровода, то можно воспользоваться довольно известным издавна способом: перемотать поврежденное место фрагментом мягкой резины и сильно затянуть куском проволоки или хомутом (детальнее: «Виды ремонтных хомутов для труб и правила их использования»). Учтите только, чтобы отрезок резины был шире поврежденного отрезка на несколько сантиметров.
Стоит отметить, что для получения надежной стяжки, лучше воспользоваться сантехническим трубным зажимом, который можно найти в любом сантехническом магазине.
Такой подход даст возможность избавиться от протечки, так что система сможет нормально доработать до окончания отопительного периода, после чего можно будет спокойно осуществить все работы по замене испорченных труб.
Как вариант, можно приобрести в магазине готовый бандаж с уплотнительной резинкой и хомутами. Процесс нейтрализации протечки в данном случае будет таким же, как и в предыдущем варианте.
Иногда возникает ситуация, когда в месте стыка (на фитинге или на резьбе) капает труба отопления – что делать в данном случае, спросите вы? В таком случае решить проблему будет немного труднее.
К примеру, можно воспользоваться все тем же заводским бандажом, только нужно уплотнительную резинку заменить на более длинный фрагмент резины. Им обматывают окончание труб вместе с фитингом таким образом, чтобы уравнять перепад в размерах, и аккуратно зажать при помощи зажимов. И даже несмотря на то, что бандаж выйдет немного перекошенным, поврежденный отрезок трубы станет достаточно герметичным.
Если протечка появилась в месте стыка секций, а ее размеры небольшие, то для временного устранения проблемы нужно взять пропитанную в каком-нибудь термо- и влагоотталкивающем клее ткань, и хорошенько перемотать ею проблемную зону. После застывания клея, ткань устранит протечку.
Среди способов, как устранить течь в трубе отопления или горячего водоснабжения можно назвать также применение специальных составов для герметизации, «холодной сварки», а также иных синтетических материалов.
Стоит отметить, что если вы обнаружили, что протекает труба отопления или водопровод, устранение протечки одним из приведенных методов является лишь временным решением. По окончании отопительного сезона все неисправные участки нуждаются в частичной или полной замене, чтобы система функционировала полноценно и без сбоев.
Когда приступать к ремонту труб отопления
В случае если вы обнаружили протечку в отопительных трубах, приступать к решению проблемы нужно немедленно, пока она не приобрела более обширный масштаб, вне зависимости от сезона. Намного лучше, если поломка выявлена летом – тогда можно сразу произвести полноценный ремонт протечки путем замены участка трубы или всей системы. Неплохо, если будет произведена замена морально и физически устаревших отопительных труб новыми, из армированного полипропилена. Хотя, безусловно, все зависит от имеющегося бюджета.
Хорошим выбором для прокладки отопительной системы могут стать трубы рехау. Данные изделия оптимально подходят для эксплуатации в отечественных квартирах и при умелой установке и использовании практически не доставляют проблем.
Стоит заметить, что хотя в летнее время ремонтировать систему отопления удобнее, в случае обнаружения протечки во время отопительного сезона, нужно срочно приступать к ее устранению, не дожидаясь потепления. Любые ремонтные работы, пусть даже временные, должны быть проведены в сжатые сроки.
Обратите внимание на то, что чтобы избежать неприятностей с протеканием труб в зимний период и не остаться без тепла, а также защитить свое имущество и семейный бюджет, необходимо регулярно производить диагностику всех отопительных коммуникаций, чтобы вовремя устранить любые неполадки.
Потек канализационный стояк кто должен ремонтировать. Стояк капает, потек канализационный стояк, куда обращаться
Чем заделать течь в трубе канализации несколько простых способов
Никто из нас не застрахован от ситуации, когда вопрос о том, что делать если течет труба в ванной или в туалете, стоит особенно остро и требует безотлагательного принятия решения. Подобная ситуация может стать следствием процесса деформации труб или их коррозии. Но, если коррозия страшна только металлическим изделиям, то деформация может грозить и полипропиленовым, и металлопластиковым трубам. Что делать когда сочится вода из трубы и как заделать течь самостоятельно, не дожидаясь прихода сантехника? Именно об этом наша статья. Первым делом необходимо определить точно место, откуда течет. Если вода собирается под раковиной или под сливом в ванной, тогда в первую очередь следует проконтролировать качество соединения сливного отверстия и трубы. Зачастую решить проблему протекания позволяет процесс подтягивания всех резьбовых соединений трубопровода или замена резиновых прокладок на месте соединения.
Что делать при прорыве трубы водопровода или при засоре стояка канализации. Как устранить течь
Как быстро решить проблему, что делать, если труба протекает? У вас такое случалось, что перед самым отъездом в отпуск вы заметили пренеприятный факт — труба на кухне или в ванной, оказывается , протекает? Капает так не торопясь себе, потихоньку. Если вода течет после отсекающих кранов, то быстро решить проблему несложно — закрыть этот кран и спокойно ехать в отпуск.
Поэтому естественный износ водопроводной и канализационной системы — проблема довольно острая. Конфликтные ситуации и судебные тяжбы между жильцами и коммунальщиками случаются всё чаще. Предлагаем разобраться, как действовать, если прорвало стояк в квартире, и кто несет ответственность за причинение ущерба имуществу самих жильцов и соседей снизу.
Забыли пароль? Забыли логин? Пожалуйста Войти или Регистрация , чтобы присоединиться к беседе. Оглавление Последнее Поиск Войти Логин.
Что предпринять в такой ситуации
1. Место истончения трубы несколько углубить, обезжирить и просушить.
Читайте так же: Выделение коричневые после удаления маточной трубы
2. Замазать этот участок герметиком.
3. Чтобы предупредить подобную проблему в дальнейшем, теплоизолировать вытяжную часть стояка.
Если запах все-таки проникает в квартиру, то придется прибегнуть к более радикальным методам:
1. Замазать щель «холодной сваркой». Это двухкомпонентный клей, который после застывания хорошо шлифуется. Можно неплохо облагородить стояк.
2. Пропитать марлю эпоксидной смолой и обмотать трубу.
3. Обмотать стояк бинт-резиной и перетянуть проволокой.
4. Поставить заплату и закрепить хомутом.
Если пострадал участок канализационного стояка на нижних этажах, то потребуется консультация специалиста. Возможно, одного ремонта будет недостаточно. Потребуются более радикальные методы, чтобы устранить дефект на трубе. Нужно учитывать, что в этой части стояка канализации давление наиболее сильное.
Кто виноват в протечке канализационного стояка?
Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.
Но тема не теряет актуальности — поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?».
Давайте разбираться по порядку.
Является ли канализационный стояк общим имуществом?
Понятие общего имущества многоквартирного дома приведено в статье 36 Жилищного Кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения — часть общего имущества. А канализационные?В прошлом году в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая пункт 5 Правил дополнен следующим положением: «В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе». Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу.
Кто должен произвести замену канализационного стояка?
Поскольку стояк канализации — общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же. Замена прогнившего стояка должна лечь на «плечи» жилищно-коммунальной организации.
Кто виноват: собственник или коммунальщики?
При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях — аварийную службу. Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т.д. Акт протечки — очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики. Ведь следить за износом сантехнического оборудования — их прямая обязанность. Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником.В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире. Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу.
Да. Соседи вправе обратиться в суд с требованием возмещения имущественного вреда. Однако если речь идет, как в данном случае, об общем имуществе и виновности коммунальной организации, не стоит этого опасаться. Необходимо привлечь коммунальщиков в качестве соответчика и доказать в ходе судебного разбирательства, что протечка и, как следствие, ущерб, наступили по их вине.
Что делать если прорвало трубу или стояк в квартире куда обращаться, кто виноват
Такая проблема: живу на 8 этаже 9 этажного дома , соседи с верху не пользовались канализационной трубой точнее они не давно купили там квартиру, до этого там никого небыло! Как оказалось у меня труба была с трещинной, и они меня топили где-то 2 дня… потому что застать их дома я не мог… когда приходил с универа их уже дома не было. После долгих ссор они всё же согласились что это ихняя проблема так мне сантехники дома сказали, что это ихняя труба. В конце концов они сами нашли человека который все роботы сделал цементом и бинтом обмотал трубу , заменять трубу они не хотели! Вода больше не собиралась в туалете. Через 5 месяцев, появляется соседка снизу, мол её год не было, и в туалете стены и потолок сыпется, и до сих пор вода капает. Как оказалось, у меня течёт труба чуть выше крестовины этого я не видел, и не знал об этом , соседи до её сделали трубу, саму её не трогали… хотя и внизу была лопнута, но там тогда не было заметно течи.
Что делать в этом случае? Для прочистки стояка могут использоваться: При небольшом (до 2 — 3 метров) расстоянии от ближайшей ревизии до места Для начала замеряйте размер трубы в туалете от пола до потолка. Учтите, что старая труба должна выступать из потолка и пола на.
Вы практически не обращаете внимания на сантехнику, если та работает бесперебойно. Но настораживаетесь, если унитаз начинает протекать или издавать необычные звуки. И для того есть все основания, ведь протечка унитаза — вещь серьезная, она способна доставить массу неприятностей не только вам, но и соседям снизу. Чтобы не объясняться по поводу затопления, необходимо регулярно проверять работоспособность своей сантехники.
Никто не защищен от мелких бытовых проблем и неприятных сюрпризов, которые периодически преподносит сантехника. В этой статье мы постараемся разобраться, как и чем заделать течь в трубе канализации. Полезно: там, где нужна особая надежность, чугунная канализация чеканится графитовым сальником. Асбестовое волокно с графитом, в отличие от кабалки, не подвержено биологическому разложению и служит десятилетиями.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Запах канализации в квартире. В чём причина? / Sewage smell in the apartment
В статье мы постараемся разобраться, почему течет унитаз и как устранить течи в наиболее распространенных случаях
Обратите внимание: лить в унитаз горячую воду — в любом случае плохая идея. Унитаз может просто расколоться при резком перепаде температуры, не выдержав возникающих при локальном нагреве внутренних напряжений
Или если дала течь резиновая манжета между унитазом и пластиковой канализацией?
Добрый день стал такой вопрос начал собираться обильно конденсат на холодном стояке между перекрытием с соседями сверху, у них все сухо у нас аж капает с потолка, у них стояк сухой.
Каждому знакома ситуация, когда сантехника начинает выходить из строя, и не знаешь что делать — покупать новую или заняться ремонтом старой. Самое неприятное, это когда течет унитаз. Для того, чтобы принять срочные меры, следует узнать причины этого явления. Как это сделать мы и расскажем в нашей инструкции.
Когда нужен ремонт, а когда замена
Стояк канализации может быть чугунным (в старых домах) и пластиковым. Чугунные трубы на сегодняшний день являются самыми аварийными. Представьте, сколько лет уже стоит такая канализация! Естественно, чугун уже проржавел в некоторых местах, прохудился.
Сантехники даже не хотят ремонтировать чугунную канализацию. Только менять! И это правильно. Поменял на новенький пластик – и забыл. Но случаи бывают разные. Сегодня на замену нет денег, не хватает времени. Пока обойдемся ремонтом. Если
- на трубе образовалась трещинка, и из нее сочится вода;
- на стыке стояка с тройником, муфтой, переходником, крестовиной появилась протечка;
- труба канализации переломилась или сгнила в каком-то месте.
Замена является единственным спасением, если стояк развалился.
Ремонт канализационного стояка
Если течь возникла на месте стыков, то виноваты сантехники, которые монтировали систему. Для устранения проблемы нужно предпринять следующие действия:
1. Попросить соседей не пользоваться некоторое время канализацией.
2. Просушить место стыка ветошью или феном. Очистить его от мусора, цемента.
3. Плотно забить участок между трубами льняной подмоткой.
4. Тщательно промочить стык полимерцементным составом (строительный клей плюс вода плюс цемент) или герметиком.
Случается, что стык в системе заделан крепко, раствор не отваливается, а течет через небольшую трещину в этом растворе. Тогда нужно просто просушить этот участок и замазать его.
Лучшие ответы
Вот! Как раз проблемы из-за канализационной трубы могут быть! Меня так соседи снизу задолбали — заливаю я их и заливаю. Поменяла вначале трубы водопровода — жалуются. Потом дошла очередь по канализации — но они не захотели свой тройник менять (тот, что между этажей, в который мои горизонтальные трубы и стояк сам входят) , я просто трубы поменяла, новую вставила в старый тройник канализации. И оказалось, что именно он и тёк — между этажами трещина была. Туда и подтекало. Пришлось им потом всё равно тройник этот менять менять. Конечно вода в канализации не постоянно течёт, но когда спускают верхние этажи вода течет вниз + круговое центробежное движение воды внутри трубы — вот и получается. что она в щель трубы попадает.
Читайте так же: Диаметр труб для чугунных батарей
После нашего ремонта тоже вода протекала от нас вниз, причем когда наши соседи сверху ванну сливали. Оказалось, в наш унитаз не поставили какую-то штуку типа поддона.. Сделали — и нет проблем.
Вода с кан. стояка (например стык канал. выпуска к унитазу может быть плохо загерметизирован, и при большом напоре воды с ванной или при смывании бачка) попадать на перекрытие соседей.Вы должны четко описать (или сфоткать) проекцию течи ..
при сколе в кан. стояке — вода может фонтанировать из свища на стену и стекать вниз.
нас тоже соседи не раз обвиняли что мы их топим, даже из жека приходили, я говорю не мы у нас сухо, а они значит высохло, но бл.. . как высохло если у соседей еще капает. Я самолично залезла и под ванну и в туалете проверила- сухо! Отправляла к соседям выше, но меня ни кто не слушал. Они не раз нас топили и вода уже сделала свое дело, нашла новые ходы
Вот как раз проблема может быть в канализационной трубе! ! !Живу в панельной пятиэтажной хрущевке, в подъезде 20 квартир, наш стояк смежный на 10 квартир.В 62 квартире на первом этаже капало с потолка, мы живем в 67 на втором этаже. Прохудился чугунный канализационный тройник между этажами. Слесаря из ЖЭУ его меняли сразу в трех квартирах: в нашей, 66 и 62.После его замены стало все нормально.А до этого соседи из 62 квартиры к нам тоже приходили, что мы их топим, а у нас сухо было.
А стояки у нее сухие? Дело в том, что вода может течь с перекрытий в ее потолке, аккуратно стекая по стоякам. Это проверяли?Сантехникам из ЖЭУ Вашего просто искать лень, следствия не бывает никогда без причины.Ну или холодный стояк потек в перекрытии.. .Что протечка идет в перекрытии, это уже 100% вариант.
Трубы ХВС, ГВС и канализации проходят через этажи в плитах перекрытия, в гильзах ХВС и ГВС это по СНиП у. Из за халатности строителей, иногда проходят без гильз и сопрекосаясь с бетоном, трубы быстро гниют. Если пустотная плита перекрытия, то вода может пройти по пусотке и просечиваться дальше от места стояка. А что касается канализационных труб, то в переходе через перекрытия может быть трещина, тоже причина заливания .
А если чугун
Ремонт канализационного стояка в квартире возможен тогда, если обнаруживается небольшая течь, незначительный свищ, маленькая трещина либо лопнула чугунная фасонина (муфта, переходник). Такие не очень опасные повреждения выдержат временные меры.
1. Маленький свищ очищаем от мусора, обрабатываем края наждачной бумагой. Снова протираем тряпочкой. Потом берем горсть цемента и промазываем пострадавшее место.
Цемент разводить не надо. Берите сухой раствор. Из свища же вода сочится. Цемент будет намокать потихоньку. Нанесли слой – раствор намок – снова слой. Потихоньку свищ «затянется». Цемент отлично сцепляется с чугуном – будет держаться.
2. Более серьезную течь за цементом не спрячешь. Большое отверстие нужно закрывать хомутом. Приобретите хомутик под диаметр стояка. Вырежьте под него ленточку резины. По ширине одна должна равняться ширине хомута, можно на пару миллиметров больше. По длине – диаметру стояка.
Обматываем ленточку вокруг трубы, чтобы проверить, подходит ли она. Раскрываем хомутик. Надеваем на стояк. Немного затягиваем. Просовываем под него резиновую прокладку. Стараемся, чтобы она закрыла свищ. И затягиваем хомут до конца.
Еще один вариант ремонта – холодная сварка. Но хомут надежнее.
В канализации могут возникнуть неприятности. Особенно, если сеть уже старая и служит не один десяток лет. Самые распространенные из них – протечки различной интенсивности. Они могут возникнуть в местах стыков, через дефекты. Нужен срочный ремонт стояка канализации. Если повреждение серьезное, то – замена. Поговорим о ремонте.
Дефекты бывают различными. Следовательно, ремонтные мероприятия тоже разные. Иногда будет достаточно простой замазки, а иногда придется «накладывать швы». В любом случае, ремонт – мера временная. В скором времени придется заменить трубу.
Ремонт канализационного стояка из пластика
И с пластиковыми трубами случаются неприятности. Но ремонтировать их намного проще, чем чугунные.
1. На стыке трубы с муфтой или переходником появилась течь.
- были приобретены дешевые некачественные трубы;
- использовались плохие резиновые прокладки;
- трубы имею дефекты.
Ремонт будет заключаться в замене уплотнительного кольца. Соединение, где возникла течь, разбираем. Удаляем старый резиновый уплотнитель. Из раструба убираем грязь, чистим, протираем от пыли. Вставляем новое кольцо. Если оно одностороннее, внимательно смотрите, какой стороной ставите. Обрабатываем герметиком и стыкуем.
2. В стояке появилась трещина.
Причины – самые разные, от попадания острого предмета в систему до внешнего повреждения.
- убрать грязь и пыль с поверхности стояка;
- обезжирить края трещины, вытереть насухо;
- обработать герметиком.
При серьезном повреждении нужна замена трубы.
Ответы знатоков
сначало к соседям, если у них все нормалек, то звонить в диспетчерскую! как правило они говорят что если по стояку то подождете до утра, вечером сантехника нет, так вот в этом случае звонить в центральную дисп. района или сразу в управу дежурному, сразу все будет ок! удачи!
смотря какой этаж. Унас 5,вышще крыша, когда её ремонтировали-эту трубу засыпали и весь конденсат к нам ( сантехника вызывали, что ж ещё
пожалуй в первую очередь к соседям, а там по ситуации.
Так Вас просто топят соседи сверху. Скорее наверх!
ситуация рядовая. Рекомендую решить вопрос с соседями полюбовно. Стояк подтекает, или конденсат с трубы холодной воды стекает. ЖЭК — это кучка г? ндонов. Вопрос ними вы оперативно НИКОГДА не решите.
Никуда не ходи. Дотечет соседям снизу, будет их проблема….
Я заказывал сантехника и платил 15 000 за замену холодного+горячего стояка+фановая труба+установка счетчиков. Короче по полной программе замена всего всего что было железного на пластиковое. Добиваться от ЖЭКа можно, но течёт сегодня и решать проблему надо сегодня. Делай все сразу и будет тебе счастье.
Стояки — обшее имушество дома и ремонтировать за свой счёт жильцы не обязанны! Звоните в аварийную службу.
Это обязаны делать ЖЭУ, единственное это кусок трубы за Ваш счёт! А хомут поставить разве не реально? ? Можно замотать жгутом медицинским, натягикая его после каждого витка!
10 лет дому? у меня в хрущёвке и то сваривали, хотя и в собственности. Это к ним относятся трубы, они и должны устранить течь.
Если так принципиален этот вопрос, идите в ЖЕК и требуйте замену. По совести я бы проявил инициативу и заменил бы стояк сам, сечас не советское время, в расходы вы все равно влезите. А если бы к вам «вода сочилась»?
Согласно ЖК РФ, ремонт общего имущества (к которому, в т. ч. , относится стояк) , производится за счёт средств на содержание общего имущества. Иное решение может принять собрание собственников, но на практике это — скорее, единичные случаи.Обратитесь в свою управляющую компанию с заявлением, получите отметку о принятии заявления на втором экземпляре. Если откажут — жалуйтесь на управляющую компанию.Можно пойти другим путём — потребовать официального оформления работ с указанием причины их проведения, а потом истребовать деньги в судебном порядке.И ещё — узнайте, не было ли застраховано общее имущество дома — в этом случае привлекается страховая компания. Если застрахована Ваша квартира — отлично, вызывайте страховщика, и составляйте акт, что это не относится к страховому случаю, т. к. имущество общее. Если свищ оказался на вашем отводе от трубы — могут и признать страховым случаем. Так или иначе — после привлечения страховой компании будет проще действовать.
15.000 за весь стояк или только за Ваш участок? (не знаю Ваших расценок) .Согласовать вопрос замены стояка за счет жильцов с коммунальщиками, с последующей компенсацией (взаимозачетом) по кварплате. У нас такая практика действует. А согласовать для того чтобы потом жилищная контора не сказала что вы через чур много заплатили.